Bryan Feuillerat
votre contact
pour vous faire visiter ce bien
49
m²
Bordeaux
Saule
Appartement
299 000€
Bordeaux allie histoire, culture, architecture et gastronomie. Capitale de la Nouvelle-Aquitaine, elle est renommée pour ses vignobles, en particulier les vins de Bordeaux.
Le centre-ville historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, présente des bâtiments élégants, des rues pavées et la majestueuse place de la Bourse. La Garonne traverse la ville, ajoutant à son charme.
Bordeaux est un centre culturel avec des musées, des galeries d'art et une scène musicale dynamique. Les événements et festivals, comme la Fête du Vin, animent la ville tout au long de l'année.
La cuisine bordelaise est renommée, avec ses marchés, ses restaurants et ses spécialités locales. Les quais de la Garonne offrent des espaces de détente, tandis que les vignobles des environs invitent à des visites inoubliables.
En résumé, Bordeaux incarne l'élégance, la culture et l'art de vivre à la française, faisant d'elle une destination prisée pour les amateurs d'histoire, de vin et de style de vie raffiné.
1 min
Proximité commerce
1 min
Proximité transport en commun
1 min
Proximité école
Saule
Commodités
locales
Bordeaux
Saule
299 000€
Appartement
m²
49
Magnifique hôtel particulier aux prestations rénovées .. Waouw !
Description
Bordeaux Hypercentre- Place André Meunier - Proche Gare St Jean
EXCLUSIVITÉ ! Appartement rénové avec terrasse et cave en sous-sol
Dans une résidence de standing rénovée où chaque appartement a été entièrement réhabilité en 2019, cet appartement d’environ 37,10m² en Loi CARREZ (surface totale d’environ 49m2) est au rez-de-chaussée sur l’arrière de la copropriété, à l’abri des nuisances sonores.
Il est composé d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon ouvrant sur la terrasse, d’une salle d’eau avec toilettes intégrés, d’une chambre et d’un espace bureau en mezzanine.
La terrasse d’environ 24m² est en bois exotique, exposée Sud Ouest, avec arrivée d’eau et prise électrique. Idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre de Bordeaux.
Le chauffage de l'appartement est assuré par des radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude de 2019 pour l'eau sanitaire.
L’appartement et son immeuble bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2029.
Une cave sécurisée en sous-sol d’environ 3m² complète cette vente.
Forte demande locative sur le secteur / Constitution patrimoniale de qualité
Taxe foncière 2022 : environ 700€
Nombre de lots de copropriété : 32
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 60€/mois environ
DPE OK
Honoraires à la charge du VENDEUR
Caractéristiques
Terrasse ( 24,2 m²)
Cave sécurisée (2,7 m²)
Bureau
Annexe(s)
15 m²
Pièce à vivre
1
Intégré SDE
Toilette(s)
3,6 m²
1
Salle(s) de bains
9 m²
1
Chambre(s)
Ouverte sur la salle à manger
1
Cuisine
Informations Générales
A
D
2
Nombre de pièces
49
m²
Surface habitable
m²
Surface terrain
Ancien
État
Bordeaux
Ville
Description
Bordeaux Hypercentre- Place André Meunier - Proche Gare St Jean
EXCLUSIVITÉ ! Appartement rénové avec terrasse et cave en sous-sol
Dans une résidence de standing rénovée où chaque appartement a été entièrement réhabilité en 2019, cet appartement d’environ 37,10m² en Loi CARREZ (surface totale d’environ 49m2) est au rez-de-chaussée sur l’arrière de la copropriété, à l’abri des nuisances sonores.
Il est composé d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon ouvrant sur la terrasse, d’une salle d’eau avec toilettes intégrés, d’une chambre et d’un espace bureau en mezzanine.
La terrasse d’environ 24m² est en bois exotique, exposée Sud Ouest, avec arrivée d’eau et prise électrique. Idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre de Bordeaux.
Le chauffage de l'appartement est assuré par des radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude de 2019 pour l'eau sanitaire.
L’appartement et son immeuble bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2029.
Une cave sécurisée en sous-sol d’environ 3m² complète cette vente.
Forte demande locative sur le secteur / Constitution patrimoniale de qualité
Taxe foncière 2022 : environ 700€
Nombre de lots de copropriété : 32
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 60€/mois environ
DPE OK
Honoraires à la charge du VENDEUR
Caractéristiques
Terrasse ( 24,2 m²)
Cave sécurisée (2,7 m²)
Bureau
Annexe(s)
15 m²
Pièce à vivre
Intégré SDE
1
Toilette(s)
3,6 m²
1
Salle(s) de bains
9 m²
1
Chambre(s)
Ouverte sur la salle à manger
1
Cuisine
Informations Générales
A
D
60 € / mois
Charge de
copropriétés/mois
26
Nombre de lots
37.1
m²
Surface Carrez
Ancien
État
Bordeaux
Ville
Magnifique hôtel particulier aux prestations rénovées .. Waouw !
Description
Bordeaux Hypercentre- Place André Meunier - Proche Gare St Jean
EXCLUSIVITÉ ! Appartement rénové avec terrasse et cave en sous-sol
Dans une résidence de standing rénovée où chaque appartement a été entièrement réhabilité en 2019, cet appartement d’environ 37,10m² en Loi CARREZ (surface totale d’environ 49m2) est au rez-de-chaussée sur l’arrière de la copropriété, à l’abri des nuisances sonores.
Il est composé d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon ouvrant sur la terrasse, d’une salle d’eau avec toilettes intégrés, d’une chambre et d’un espace bureau en mezzanine.
La terrasse d’environ 24m² est en bois exotique, exposée Sud Ouest, avec arrivée d’eau et prise électrique. Idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre de Bordeaux.
Le chauffage de l'appartement est assuré par des radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude de 2019 pour l'eau sanitaire.
L’appartement et son immeuble bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2029.
Une cave sécurisée en sous-sol d’environ 3m² complète cette vente.
Forte demande locative sur le secteur / Constitution patrimoniale de qualité
Taxe foncière 2022 : environ 700€
Nombre de lots de copropriété : 32
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 60€/mois environ
DPE OK
Honoraires à la charge du VENDEUR
Magnifique hôtel particulier aux prestations rénovées .. Waouw !
Informations Générales
CA N-1
Bail en cours
Loyer
m²
Surface local
Ancien
État
Bordeaux
Ville
Magnifique hôtel particulier aux prestations rénovées .. Waouw !
Description
Bordeaux Hypercentre- Place André Meunier - Proche Gare St Jean
EXCLUSIVITÉ ! Appartement rénové avec terrasse et cave en sous-sol
Dans une résidence de standing rénovée où chaque appartement a été entièrement réhabilité en 2019, cet appartement d’environ 37,10m² en Loi CARREZ (surface totale d’environ 49m2) est au rez-de-chaussée sur l’arrière de la copropriété, à l’abri des nuisances sonores.
Il est composé d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon ouvrant sur la terrasse, d’une salle d’eau avec toilettes intégrés, d’une chambre et d’un espace bureau en mezzanine.
La terrasse d’environ 24m² est en bois exotique, exposée Sud Ouest, avec arrivée d’eau et prise électrique. Idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre de Bordeaux.
Le chauffage de l'appartement est assuré par des radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude de 2019 pour l'eau sanitaire.
L’appartement et son immeuble bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2029.
Une cave sécurisée en sous-sol d’environ 3m² complète cette vente.
Forte demande locative sur le secteur / Constitution patrimoniale de qualité
Taxe foncière 2022 : environ 700€
Nombre de lots de copropriété : 32
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 60€/mois environ
DPE OK
Honoraires à la charge du VENDEUR
Informations Générales
Diag thermite
État des Risques
et Pollution
Assainissement
Viabilisé
Emprise au sol
Dimensions terrain
Surface terrain
État terrain
Bordeaux
Ville
