Bryan Feuillerat
votre contact
pour vous faire visiter ce bien
101
m²
Mérignac
Acacia
Appartement
310 000 €
Proximité école
1 min
Proximité transport en commun
1 min
Proximité commerce
1 min
Mérignac est une fusion entre modernité et histoire. Voisine de Bordeaux, elle bénéficie d'une localisation stratégique. Avec ses quartiers variés, Mérignac offre une diversité de styles de vie.
La ville est marquée par son dynamisme économique grâce à la présence d'entreprises et de parcs d'activités. Ses rues animées, marchés et centres commerciaux créent une atmosphère vivante et commerçante.
Mérignac ne néglige pas son héritage, comme en témoignent ses bâtiments historiques et son patrimoine culturel. Ses espaces verts, tels que le parc de Bourran, offrent des espaces de détente et de loisirs.
La connectivité de la ville est un atout, avec des options de transport bien développées, dont le tramway. Les événements culturels et sportifs contribuent à sa vitalité.
En résumé, Mérignac combine un tissu économique dynamique, des quartiers diversifiés, une histoire riche et une accessibilité appréciable, faisant d'elle une ville attrayante où vivre et travailler.
Commodités
locales
Acacia
Mérignac
Acacia
310 000 €
Appartement
m²
101
Un appartement NEUF au pied de toutes les commodités à Mérignac : un très bon placement !
Description
EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO
Idéalement située à Merignac dans le nouveau quartier Marne-Soleil, au pied de toutes le commodités (des transports en commun avec le tramway A en direction du centre-ville de Bordeaux et de l’aéroport ainsi que différentes lignes de bus, du centre commercial Merignac soleil et des commerces), cette résidence livrée en JUILLET 2023 bénéficie d’un emplacement de choix pour votre famille : tout peut se faire à pied !
Elle se situe également à 100m du futur parc public Carpentier et d’un groupe scolaire (17 classes et une crèche).
Pour plus d’informations sur le projet Marne Soleil, voici le site officiel : https://marne-soleil.fr
L’appartement d’environ 101m2 est en duplex au rez de chaussée.
Il est composé, au rez de chaussée, d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour d’environ 30m2 avec cuisine ouverte (la cuisine est à équiper, arrivées et évacuations électrique/eau déjà prévues), d’un cellier de rangement et de toilettes séparés avec rangement sous escalier.
Le séjour ouvre sur une terrasse en bois d’environ 10m2 exposé EST.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendantes, un dressing et des toilettes séparés.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier.
Belles prestations neuves (carrelage imitation parquet, belle hauteur sous plafond, faïence toute hauteur toute périphérie dans les pièces d’eau, volets roulants électriques).
L’appartement est sous garantie décennale jusqu’en 2033 pour le gros œuvre, et dispose également d’une garantie biennale (2ans, jusqu’en 2025) sur tous les équipements (radiateurs, volets roulants, etc).
Nombre de lots : 122
Charges de copropriété prévisionnel : en cours de calcul
DPE vierge
Honoraires à la charge du VENDEUR
Caractéristiques
Terrasse
Parking sécurisé
Dressing séparé de 5 m²
Chambre(s)
4
11 / 11,2 / 11 / 13,8
Pièce à vivre
2
Ouverte sur le séjour
Salle(s) de bains
3 / 3,8 m²
2
Toilette(s)
Annexe(s)
1
30 m²
Cuisine
2 / 1 m²
Informations Générales
5
Nombre de pièces
101
m²
Surface habitable
m²
Surface terrain
Neuf
État
Mérignac
Ville
B
A
Description
EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO
Idéalement située à Merignac dans le nouveau quartier Marne-Soleil, au pied de toutes le commodités (des transports en commun avec le tramway A en direction du centre-ville de Bordeaux et de l’aéroport ainsi que différentes lignes de bus, du centre commercial Merignac soleil et des commerces), cette résidence livrée en JUILLET 2023 bénéficie d’un emplacement de choix pour votre famille : tout peut se faire à pied !
Elle se situe également à 100m du futur parc public Carpentier et d’un groupe scolaire (17 classes et une crèche).
Pour plus d’informations sur le projet Marne Soleil, voici le site officiel : https://marne-soleil.fr
L’appartement d’environ 101m2 est en duplex au rez de chaussée.
Il est composé, au rez de chaussée, d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour d’environ 30m2 avec cuisine ouverte (la cuisine est à équiper, arrivées et évacuations électrique/eau déjà prévues), d’un cellier de rangement et de toilettes séparés avec rangement sous escalier.
Le séjour ouvre sur une terrasse en bois d’environ 10m2 exposé EST.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendantes, un dressing et des toilettes séparés.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier.
Belles prestations neuves (carrelage imitation parquet, belle hauteur sous plafond, faïence toute hauteur toute périphérie dans les pièces d’eau, volets roulants électriques).
L’appartement est sous garantie décennale jusqu’en 2033 pour le gros œuvre, et dispose également d’une garantie biennale (2ans, jusqu’en 2025) sur tous les équipements (radiateurs, volets roulants, etc).
Nombre de lots : 122
Charges de copropriété prévisionnel : en cours de calcul
DPE vierge
Honoraires à la charge du VENDEUR
Caractéristiques
Chambre(s)
4
11 / 11,2 / 11 / 13,8
Pièce à vivre
2
Cuisine
Ouverte sur le séjour
Salle(s) de bains
3 / 3,8 m²
2
Toilette(s)
Annexe(s)
1
30 m²
Terrasse
Parking sécurisé
Dressing séparé de 5 m²
2 / 1 m²
Informations Générales
État
Nombre de lots
Charge de
copropriétés/mois
Neuf
160 € / mois
Surface Carrez
101.04
m²
B
A
Ville
Mérignac
122
Un appartement NEUF au pied de toutes les commodités à Mérignac : un très bon placement !
Description
EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO
Idéalement située à Merignac dans le nouveau quartier Marne-Soleil, au pied de toutes le commodités (des transports en commun avec le tramway A en direction du centre-ville de Bordeaux et de l’aéroport ainsi que différentes lignes de bus, du centre commercial Merignac soleil et des commerces), cette résidence livrée en JUILLET 2023 bénéficie d’un emplacement de choix pour votre famille : tout peut se faire à pied !
Elle se situe également à 100m du futur parc public Carpentier et d’un groupe scolaire (17 classes et une crèche).
Pour plus d’informations sur le projet Marne Soleil, voici le site officiel : https://marne-soleil.fr
L’appartement d’environ 101m2 est en duplex au rez de chaussée.
Il est composé, au rez de chaussée, d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour d’environ 30m2 avec cuisine ouverte (la cuisine est à équiper, arrivées et évacuations électrique/eau déjà prévues), d’un cellier de rangement et de toilettes séparés avec rangement sous escalier.
Le séjour ouvre sur une terrasse en bois d’environ 10m2 exposé EST.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendantes, un dressing et des toilettes séparés.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier.
Belles prestations neuves (carrelage imitation parquet, belle hauteur sous plafond, faïence toute hauteur toute périphérie dans les pièces d’eau, volets roulants électriques).
L’appartement est sous garantie décennale jusqu’en 2033 pour le gros œuvre, et dispose également d’une garantie biennale (2ans, jusqu’en 2025) sur tous les équipements (radiateurs, volets roulants, etc).
Nombre de lots : 122
Charges de copropriété prévisionnel : en cours de calcul
DPE vierge
Honoraires à la charge du VENDEUR
Un appartement NEUF au pied de toutes les commodités à Mérignac : un très bon placement !
Informations Générales
État
Loyer
Bail en cours
Neuf
Surface local
m²
Ville
Mérignac
CA N-1
Description
EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO
Idéalement située à Merignac dans le nouveau quartier Marne-Soleil, au pied de toutes le commodités (des transports en commun avec le tramway A en direction du centre-ville de Bordeaux et de l’aéroport ainsi que différentes lignes de bus, du centre commercial Merignac soleil et des commerces), cette résidence livrée en JUILLET 2023 bénéficie d’un emplacement de choix pour votre famille : tout peut se faire à pied !
Elle se situe également à 100m du futur parc public Carpentier et d’un groupe scolaire (17 classes et une crèche).
Pour plus d’informations sur le projet Marne Soleil, voici le site officiel : https://marne-soleil.fr
L’appartement d’environ 101m2 est en duplex au rez de chaussée.
Il est composé, au rez de chaussée, d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour d’environ 30m2 avec cuisine ouverte (la cuisine est à équiper, arrivées et évacuations électrique/eau déjà prévues), d’un cellier de rangement et de toilettes séparés avec rangement sous escalier.
Le séjour ouvre sur une terrasse en bois d’environ 10m2 exposé EST.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendantes, un dressing et des toilettes séparés.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier.
Belles prestations neuves (carrelage imitation parquet, belle hauteur sous plafond, faïence toute hauteur toute périphérie dans les pièces d’eau, volets roulants électriques).
L’appartement est sous garantie décennale jusqu’en 2033 pour le gros œuvre, et dispose également d’une garantie biennale (2ans, jusqu’en 2025) sur tous les équipements (radiateurs, volets roulants, etc).
Nombre de lots : 122
Charges de copropriété prévisionnel : en cours de calcul
DPE vierge
Honoraires à la charge du VENDEUR
Un appartement NEUF au pied de toutes les commodités à Mérignac : un très bon placement !
Informations Générales
État terrain
Dimensions terrain
Emprise au sol
Surface terrain
Ville
Mérignac
Viabilisé
Assainissement
État des Risques
et Pollution
Diag thermite
