Bryan Feuillerat
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80
m²
Le Bouscat
Olivier
Appartement
420 000 €
Le Bouscat se caractérise par son ambiance paisible et son cadre verdoyant. Proche de Bordeaux, elle offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les rues bordées d'arbres et les parcs invitent à la détente et à la promenade.
Le Bouscat possède un riche passé, reflété dans son architecture variée et ses bâtiments historiques. Son marché animé, ses commerces locaux et ses restaurants créent une atmosphère conviviale et animée.
La ville met en avant sa vie culturelle, avec des événements réguliers et des festivals. Les résidents bénéficient également d'excellentes liaisons de transport, leur permettant de profiter des attraits de Bordeaux tout en appréciant le calme de leur quartier.
En somme, Le Bouscat séduit par sa combinaison de charme historique, d'espaces verts et d'accès aux commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.
1 min
Proximité commerce
1 min
Proximité transport en commun
1 min
Proximité école
Olivier
Commodités
locales
Le Bouscat
Olivier
420 000 €
Appartement
m²
80
Rénovation totale de qualité pour ce logement de standing au Bouscat
Description
Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée.
Il est composé d’une entrée avec placards de rangements, toilettes avec lave mains et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d’environ 40m².
Ce dernier ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 21m² avec store ban et barbecue.
L’espace nuit est composé d’une chambre avec salle d’eau avec baignoire intégrée et balcon indépendant puis d'une deuxième chambre avec placards de rangement ouvrant sur la terrasse principale.
Deux places de stationnement et un cellier de rangement en rez-de-chaussée complètent cette vente.
Prestations de qualité installées en 2021 par artisans minutieusement sélectionnés (dossier avec factures complet)
La copropriété a voté le ravalement de la résidence début 2024, à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2022 : environ 1 600€
Charges de copropriété d’environ 160€ /mois
Nombre de lots : 19
Aucune procédure en cours
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 590€ et 860€
Année de référence : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Terrasse (21m²) avec barbecue intégré
Balcon (3m²)
Deux stationnements sécurisés
Local vélo
Espace vert
Annexe(s)
40 m²
Pièce à vivre
1
2 m²
Toilette(s)
6 m²
1
Salle(s) de bains
12 / 11 m²
2
Chambre(s)
Ouverte sur le séjour
1
Cuisine
Informations Générales
A
C
3
Nombre de pièces
80
m²
Surface habitable
m²
Surface terrain
Ancien
État
Le Bouscat
Ville
Description
Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée.
Il est composé d’une entrée avec placards de rangements, toilettes avec lave mains et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d’environ 40m².
Ce dernier ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 21m² avec store ban et barbecue.
L’espace nuit est composé d’une chambre avec salle d’eau avec baignoire intégrée et balcon indépendant puis d'une deuxième chambre avec placards de rangement ouvrant sur la terrasse principale.
Deux places de stationnement et un cellier de rangement en rez-de-chaussée complètent cette vente.
Prestations de qualité installées en 2021 par artisans minutieusement sélectionnés (dossier avec factures complet)
La copropriété a voté le ravalement de la résidence début 2024, à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2022 : environ 1 600€
Charges de copropriété d’environ 160€ /mois
Nombre de lots : 19
Aucune procédure en cours
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 590€ et 860€
Année de référence : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Terrasse (21m²) avec barbecue intégré
Balcon (3m²)
Deux stationnements sécurisés
Local vélo
Espace vert
Annexe(s)
40 m²
Pièce à vivre
2 m²
1
Toilette(s)
6 m²
1
Salle(s) de bains
12 / 11 m²
2
Chambre(s)
Ouverte sur le séjour
1
Cuisine
Informations Générales
A
C
140 € / mois
Charge de
copropriétés/mois
19
Nombre de lots
79.67
m²
Surface Carrez
Ancien
État
Le Bouscat
Ville
Rénovation totale de qualité pour ce logement de standing au Bouscat
Description
Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée.
Il est composé d’une entrée avec placards de rangements, toilettes avec lave mains et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d’environ 40m².
Ce dernier ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 21m² avec store ban et barbecue.
L’espace nuit est composé d’une chambre avec salle d’eau avec baignoire intégrée et balcon indépendant puis d'une deuxième chambre avec placards de rangement ouvrant sur la terrasse principale.
Deux places de stationnement et un cellier de rangement en rez-de-chaussée complètent cette vente.
Prestations de qualité installées en 2021 par artisans minutieusement sélectionnés (dossier avec factures complet)
La copropriété a voté le ravalement de la résidence début 2024, à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2022 : environ 1 600€
Charges de copropriété d’environ 160€ /mois
Nombre de lots : 19
Aucune procédure en cours
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 590€ et 860€
Année de référence : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rénovation totale de qualité pour ce logement de standing au Bouscat
Informations Générales
CA N-1
Bail en cours
Loyer
m²
Surface local
Ancien
État
Le Bouscat
Ville
Rénovation totale de qualité pour ce logement de standing au Bouscat
Description
Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il Idéalement située au pied de toutes commodités (supérette, café, restaurant, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun (tram D et bus), cette résidence de standing sécurisée de quatre étages, en cours de ravalement, comporte 19 logements et leurs stationnements privatifs ainsi que des espaces verts arborés.
L’appartement climatisé est situé au troisième étage avec ascenseur. Il est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée.
Il est composé d’une entrée avec placards de rangements, toilettes avec lave mains et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d’environ 40m².
Ce dernier ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 21m² avec store ban et barbecue.
L’espace nuit est composé d’une chambre avec salle d’eau avec baignoire intégrée et balcon indépendant puis d'une deuxième chambre avec placards de rangement ouvrant sur la terrasse principale.
Deux places de stationnement et un cellier de rangement en rez-de-chaussée complètent cette vente.
Prestations de qualité installées en 2021 par artisans minutieusement sélectionnés (dossier avec factures complet)
La copropriété a voté le ravalement de la résidence début 2024, à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2022 : environ 1 600€
Charges de copropriété d’environ 160€ /mois
Nombre de lots : 19
Aucune procédure en cours
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 590€ et 860€
Année de référence : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations Générales
Diag thermite
État des Risques
et Pollution
Assainissement
Viabilisé
Emprise au sol
Dimensions terrain
Surface terrain
État terrain
Le Bouscat
Ville
