Bryan Feuillerat
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pour vous faire visiter ce bien
110
m²
Paris 2ème
Bouleau
Appartement
1 339 000 €
Proximité école
1 min
Proximité transport en commun
1 min
Proximité commerce
1 min
Le deuxième arrondissement de Paris, situé dans le cœur historique de la ville, offre un mélange fascinant de tradition et de modernité.
Connu comme le quartier du Sentier, il est réputé pour ses ruelles pavées, ses passages couverts et ses boutiques branchées. Les anciens passages comme le Passage des Panoramas ajoutent une touche de charme nostalgique. Au cœur de l'arrondissement se trouve la célèbre Bourse de Paris, symbole financier de la ville depuis le XIXe siècle.
Le quartier abrite également de nombreux restaurants, cafés et bars animés, créant une atmosphère dynamique jour et nuit. Les Grands Boulevards, avec leurs théâtres historiques comme le Grand Rex, ajoutent une dimension culturelle à cet arrondissement.
Le deuxième arrondissement est un microcosme de l'effervescence parisienne, où l'histoire rencontre la vie contemporaine dans un équilibre harmonieux.
Commodités
locales
Bouleau
Paris 2ème
Bouleau
1 339 000 €
Appartement
m²
110
Belles prestations d'origine à rénover !
Description
L’agence « La Feuille Immo » a le plaisir de vous présenter ce bel appartement Haussmannien, situé dans une résidence sécurisée de standing en plein cœur du 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue Montorgueil .
Une localisation rare et recherchée, proche de toutes les commodités (restaurants, pharmacie, commerces, écoles, transports, centre commercial, pôle santé).
Au niveau des transports : Métro 4 (arrêt Etienne Marcel) Métro 3 (arrêt Sentier) à moins de 5 minutes à pied. Gare de Châtelet-Les Halles à 300 m (RER A, B et D ; Métro 1,4,7,11 et 14), Bus 29 en bas de l’immeuble.
Points d’intérêt : Musée du Louvre et Centre Pompidou à 10 minutes à pied.
L’immeuble est sécurisé grâce à deux digicodes et par la présence d’un concierge.
Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées cette année.
L’appartement de 110 m2 est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il respecte parfaitement les codes du type haussmannien, avec son parquet en pointe de Hongrie, sa belle cheminée en marbre, ses moulures, ses portes à deux vantaux, ses grands miroirs et sa hauteur sous plafond (3,20 m). Il se compose d’une grande entrée distribuant les principales pièces de vie dont le salon (20 m2) et la salle à manger (16 m2) très lumineux exposés plein SUD avec peu de vis-à-vis. L’entrée donne aussi sur une première grande chambre de 16 m2 avec sa salle d’eau privative et un accès au WC. Ensuite, un dégagement amène sur la cuisine séparée et aménagée de 9 m2. Puis nous retrouvons deux chambres de 9 et 11 m2 ainsi qu’une seconde salle d’eau de 7 m2.
Toutes les chambres ainsi que la cuisine donnent sur la cour. Une cave saine et sécurisée (porte blindée) en sous-sol est annexée au bien.
Des travaux sont à prévoir pour cet appartement recherché.
Des places de stationnement sont disponibles à la location au parking Zenpark – Forum des Halles.
Taxe foncière : 1 736 €
Charges de copropriétés annuelles : non communiquées
Nombre de lot : 111
Aucune procédure en cours DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 970 et 2 700 €.
Caractéristiques
Cave en sous-sol de 8m²
Chambre(s)
3
15 / 11 / 9,5 m²
Pièce à vivre
1
9 m²
Salle(s) de bains
7,8 / 1,7 m²
2
Toilette(s)
Annexe(s)
1
37 m²
Cuisine
1,3 m²
Informations Générales
4
Nombre de pièces
110
m²
Surface habitable
m²
Surface terrain
Ancien
État
Paris 2ème
Ville
E
E
Description
L’agence « La Feuille Immo » a le plaisir de vous présenter ce bel appartement Haussmannien, situé dans une résidence sécurisée de standing en plein cœur du 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue Montorgueil .
Une localisation rare et recherchée, proche de toutes les commodités (restaurants, pharmacie, commerces, écoles, transports, centre commercial, pôle santé).
Au niveau des transports : Métro 4 (arrêt Etienne Marcel) Métro 3 (arrêt Sentier) à moins de 5 minutes à pied. Gare de Châtelet-Les Halles à 300 m (RER A, B et D ; Métro 1,4,7,11 et 14), Bus 29 en bas de l’immeuble.
Points d’intérêt : Musée du Louvre et Centre Pompidou à 10 minutes à pied.
L’immeuble est sécurisé grâce à deux digicodes et par la présence d’un concierge.
Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées cette année.
L’appartement de 110 m2 est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il respecte parfaitement les codes du type haussmannien, avec son parquet en pointe de Hongrie, sa belle cheminée en marbre, ses moulures, ses portes à deux vantaux, ses grands miroirs et sa hauteur sous plafond (3,20 m). Il se compose d’une grande entrée distribuant les principales pièces de vie dont le salon (20 m2) et la salle à manger (16 m2) très lumineux exposés plein SUD avec peu de vis-à-vis. L’entrée donne aussi sur une première grande chambre de 16 m2 avec sa salle d’eau privative et un accès au WC. Ensuite, un dégagement amène sur la cuisine séparée et aménagée de 9 m2. Puis nous retrouvons deux chambres de 9 et 11 m2 ainsi qu’une seconde salle d’eau de 7 m2.
Toutes les chambres ainsi que la cuisine donnent sur la cour. Une cave saine et sécurisée (porte blindée) en sous-sol est annexée au bien.
Des travaux sont à prévoir pour cet appartement recherché.
Des places de stationnement sont disponibles à la location au parking Zenpark – Forum des Halles.
Taxe foncière : 1 736 €
Charges de copropriétés annuelles : non communiquées
Nombre de lot : 111
Aucune procédure en cours DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 970 et 2 700 €.
Caractéristiques
Chambre(s)
3
15 / 11 / 9,5 m²
Pièce à vivre
1
Cuisine
9 m²
Salle(s) de bains
7,8 / 1,7 m²
2
Toilette(s)
Annexe(s)
1
37 m²
Cave en sous-sol de 8m²
1,3 m²
Informations Générales
État
Nombre de lots
Charge de
copropriétés/mois
Ancien
NC
Surface Carrez
111.2
m²
E
E
Ville
Paris 2ème
111
Belles prestations d'origine à rénover !
Description
L’agence « La Feuille Immo » a le plaisir de vous présenter ce bel appartement Haussmannien, situé dans une résidence sécurisée de standing en plein cœur du 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue Montorgueil .
Une localisation rare et recherchée, proche de toutes les commodités (restaurants, pharmacie, commerces, écoles, transports, centre commercial, pôle santé).
Au niveau des transports : Métro 4 (arrêt Etienne Marcel) Métro 3 (arrêt Sentier) à moins de 5 minutes à pied. Gare de Châtelet-Les Halles à 300 m (RER A, B et D ; Métro 1,4,7,11 et 14), Bus 29 en bas de l’immeuble.
Points d’intérêt : Musée du Louvre et Centre Pompidou à 10 minutes à pied.
L’immeuble est sécurisé grâce à deux digicodes et par la présence d’un concierge.
Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées cette année.
L’appartement de 110 m2 est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il respecte parfaitement les codes du type haussmannien, avec son parquet en pointe de Hongrie, sa belle cheminée en marbre, ses moulures, ses portes à deux vantaux, ses grands miroirs et sa hauteur sous plafond (3,20 m). Il se compose d’une grande entrée distribuant les principales pièces de vie dont le salon (20 m2) et la salle à manger (16 m2) très lumineux exposés plein SUD avec peu de vis-à-vis. L’entrée donne aussi sur une première grande chambre de 16 m2 avec sa salle d’eau privative et un accès au WC. Ensuite, un dégagement amène sur la cuisine séparée et aménagée de 9 m2. Puis nous retrouvons deux chambres de 9 et 11 m2 ainsi qu’une seconde salle d’eau de 7 m2.
Toutes les chambres ainsi que la cuisine donnent sur la cour. Une cave saine et sécurisée (porte blindée) en sous-sol est annexée au bien.
Des travaux sont à prévoir pour cet appartement recherché.
Des places de stationnement sont disponibles à la location au parking Zenpark – Forum des Halles.
Taxe foncière : 1 736 €
Charges de copropriétés annuelles : non communiquées
Nombre de lot : 111
Aucune procédure en cours DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 970 et 2 700 €.
Belles prestations d'origine à rénover !
Informations Générales
État
Loyer
Bail en cours
Ancien
Surface local
m²
Ville
Paris 2ème
CA N-1
Description
L’agence « La Feuille Immo » a le plaisir de vous présenter ce bel appartement Haussmannien, situé dans une résidence sécurisée de standing en plein cœur du 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue Montorgueil .
Une localisation rare et recherchée, proche de toutes les commodités (restaurants, pharmacie, commerces, écoles, transports, centre commercial, pôle santé).
Au niveau des transports : Métro 4 (arrêt Etienne Marcel) Métro 3 (arrêt Sentier) à moins de 5 minutes à pied. Gare de Châtelet-Les Halles à 300 m (RER A, B et D ; Métro 1,4,7,11 et 14), Bus 29 en bas de l’immeuble.
Points d’intérêt : Musée du Louvre et Centre Pompidou à 10 minutes à pied.
L’immeuble est sécurisé grâce à deux digicodes et par la présence d’un concierge.
Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées cette année.
L’appartement de 110 m2 est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il respecte parfaitement les codes du type haussmannien, avec son parquet en pointe de Hongrie, sa belle cheminée en marbre, ses moulures, ses portes à deux vantaux, ses grands miroirs et sa hauteur sous plafond (3,20 m). Il se compose d’une grande entrée distribuant les principales pièces de vie dont le salon (20 m2) et la salle à manger (16 m2) très lumineux exposés plein SUD avec peu de vis-à-vis. L’entrée donne aussi sur une première grande chambre de 16 m2 avec sa salle d’eau privative et un accès au WC. Ensuite, un dégagement amène sur la cuisine séparée et aménagée de 9 m2. Puis nous retrouvons deux chambres de 9 et 11 m2 ainsi qu’une seconde salle d’eau de 7 m2.
Toutes les chambres ainsi que la cuisine donnent sur la cour. Une cave saine et sécurisée (porte blindée) en sous-sol est annexée au bien.
Des travaux sont à prévoir pour cet appartement recherché.
Des places de stationnement sont disponibles à la location au parking Zenpark – Forum des Halles.
Taxe foncière : 1 736 €
Charges de copropriétés annuelles : non communiquées
Nombre de lot : 111
Aucune procédure en cours DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 970 et 2 700 €.
Belles prestations d'origine à rénover !
Informations Générales
État terrain
Dimensions terrain
Emprise au sol
Surface terrain
Ville
Paris 2ème
Viabilisé
Assainissement
État des Risques
et Pollution
Diag thermite
