Bryan Feuillerat
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pour vous faire visiter ce bien
65
m²
Bordeaux
Iris
Droit au bail
170 000 €
Proximité école
1 min
Proximité transport en commun
1 min
Proximité commerce
1 min
Bordeaux allie histoire, culture, architecture et gastronomie. Capitale de la Nouvelle-Aquitaine, elle est renommée pour ses vignobles, en particulier les vins de Bordeaux.
Le centre-ville historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, présente des bâtiments élégants, des rues pavées et la majestueuse place de la Bourse. La Garonne traverse la ville, ajoutant à son charme.
Bordeaux est un centre culturel avec des musées, des galeries d'art et une scène musicale dynamique. Les événements et festivals, comme la Fête du Vin, animent la ville tout au long de l'année.
La cuisine bordelaise est renommée, avec ses marchés, ses restaurants et ses spécialités locales. Les quais de la Garonne offrent des espaces de détente, tandis que les vignobles des environs invitent à des visites inoubliables.
En résumé, Bordeaux incarne l'élégance, la culture et l'art de vivre à la française, faisant d'elle une destination prisée pour les amateurs d'histoire, de vin et de style de vie raffiné.
Commodités
locales
Iris
Bordeaux
Iris
170 000 €
Droit au bail
m²
65
À deux pas de la place du Parlement et de sa forte fréquentation !
Description
EMPLACEMENT RARE
Idéalement situé dans le quartier dynamique et vivant de Saint-Pierre, ce charmant local d’activité bénéficie d’un environnement exceptionnel pour vos soirées dansantes, anniversaires ou autres événements.
L’emplacement est extrêmement intéressant, beaucoup de passage de piéton dans la rue et aux alentours, ce qui en fait un véritable atout pour votre future activité : optimisation du chiffre d’affaire assuré !
Le local est en très bon état. (Capacité d’environ 50 personnes assises avec tables et 100 personnes debout)
Le loyer est de 1 520€HT hors charges par mois (soit 18 240€/an) jusqu’en septembre 2026 (tacitement reconductible)
Il peut accueillir plusieurs types de commerces(Restauration bouche sans extraction, Bar/Tapas, esthétique, Joaillier, Magasin de vêtement, etc.
Beaucoup d’équipements, meubles et accessoires sont inclus dans cette transaction (Sur demande).
Vous bénéficierez d’une cave en complément pour stocker votre marchandise.
CA de l’activité en place actuellement sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur
Caractéristiques
Chambre(s)
Pièce à vivre
1
Salle(s) de bains
Toilette(s)
Annexe(s)
Cuisine
5 m²
Informations Générales
1
Nombre de pièces
65
m²
Surface habitable
m²
Surface terrain
Neuf
État
Bordeaux
Ville
/
/
Description
EMPLACEMENT RARE
Idéalement situé dans le quartier dynamique et vivant de Saint-Pierre, ce charmant local d’activité bénéficie d’un environnement exceptionnel pour vos soirées dansantes, anniversaires ou autres événements.
L’emplacement est extrêmement intéressant, beaucoup de passage de piéton dans la rue et aux alentours, ce qui en fait un véritable atout pour votre future activité : optimisation du chiffre d’affaire assuré !
Le local est en très bon état. (Capacité d’environ 50 personnes assises avec tables et 100 personnes debout)
Le loyer est de 1 520€HT hors charges par mois (soit 18 240€/an) jusqu’en septembre 2026 (tacitement reconductible)
Il peut accueillir plusieurs types de commerces(Restauration bouche sans extraction, Bar/Tapas, esthétique, Joaillier, Magasin de vêtement, etc.
Beaucoup d’équipements, meubles et accessoires sont inclus dans cette transaction (Sur demande).
Vous bénéficierez d’une cave en complément pour stocker votre marchandise.
CA de l’activité en place actuellement sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur
Caractéristiques
Chambre(s)
Pièce à vivre
1
Cuisine
Salle(s) de bains
Toilette(s)
Annexe(s)
5 m²
Informations Générales
État
Nombre de lots
Charge de
copropriétés/mois
Neuf
Surface Carrez
m²
/
/
Ville
Bordeaux
À deux pas de la place du Parlement et de sa forte fréquentation !
Description
EMPLACEMENT RARE
Idéalement situé dans le quartier dynamique et vivant de Saint-Pierre, ce charmant local d’activité bénéficie d’un environnement exceptionnel pour vos soirées dansantes, anniversaires ou autres événements.
L’emplacement est extrêmement intéressant, beaucoup de passage de piéton dans la rue et aux alentours, ce qui en fait un véritable atout pour votre future activité : optimisation du chiffre d’affaire assuré !
Le local est en très bon état. (Capacité d’environ 50 personnes assises avec tables et 100 personnes debout)
Le loyer est de 1 520€HT hors charges par mois (soit 18 240€/an) jusqu’en septembre 2026 (tacitement reconductible)
Il peut accueillir plusieurs types de commerces(Restauration bouche sans extraction, Bar/Tapas, esthétique, Joaillier, Magasin de vêtement, etc.
Beaucoup d’équipements, meubles et accessoires sont inclus dans cette transaction (Sur demande).
Vous bénéficierez d’une cave en complément pour stocker votre marchandise.
CA de l’activité en place actuellement sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur
À deux pas de la place du Parlement et de sa forte fréquentation !
Informations Générales
État
Loyer
Bail en cours
Neuf
01/01/2026
Surface local
65
m²
Ville
Bordeaux
CA N-1
Dossier sur demande
1520 € / mois
Description
EMPLACEMENT RARE
Idéalement situé dans le quartier dynamique et vivant de Saint-Pierre, ce charmant local d’activité bénéficie d’un environnement exceptionnel pour vos soirées dansantes, anniversaires ou autres événements.
L’emplacement est extrêmement intéressant, beaucoup de passage de piéton dans la rue et aux alentours, ce qui en fait un véritable atout pour votre future activité : optimisation du chiffre d’affaire assuré !
Le local est en très bon état. (Capacité d’environ 50 personnes assises avec tables et 100 personnes debout)
Le loyer est de 1 520€HT hors charges par mois (soit 18 240€/an) jusqu’en septembre 2026 (tacitement reconductible)
Il peut accueillir plusieurs types de commerces(Restauration bouche sans extraction, Bar/Tapas, esthétique, Joaillier, Magasin de vêtement, etc.
Beaucoup d’équipements, meubles et accessoires sont inclus dans cette transaction (Sur demande).
Vous bénéficierez d’une cave en complément pour stocker votre marchandise.
CA de l’activité en place actuellement sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur
À deux pas de la place du Parlement et de sa forte fréquentation !
Informations Générales
État terrain
Dimensions terrain
Emprise au sol
Surface terrain
Ville
Bordeaux
Viabilisé
Assainissement
État des Risques
et Pollution
Diag thermite
