Bryan FEUILLERAT
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pour vous faire visiter ce bien
220
m²
Le Bouscat
Tournesol
Maison
1 350 000 €
Proximité école
2min
Proximité transport en commun
1min
Proximité commerce
1min
Le Bouscat se caractérise par son ambiance paisible et son cadre verdoyant. Proche de Bordeaux, elle offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les rues bordées d'arbres et les parcs invitent à la détente et à la promenade.
Le Bouscat possède un riche passé, reflété dans son architecture variée et ses bâtiments historiques. Son marché animé, ses commerces locaux et ses restaurants créent une atmosphère conviviale et animée.
La ville met en avant sa vie culturelle, avec des événements réguliers et des festivals. Les résidents bénéficient également d'excellentes liaisons de transport, leur permettant de profiter des attraits de Bordeaux tout en appréciant le calme de leur quartier.
En somme, Le Bouscat séduit par sa combinaison de charme historique, d'espaces verts et d'accès aux commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Il
Commodités
locales
Tournesol
Le Bouscat
Tournesol
1 350 000 €
Maison
m²
220
Le confort du neuf … ça n’a pas de prix !
Description
Produit rare !
Idéalement située à proximité des transports en commun (bus, tram C & tram D), des écoles et des commerces, cette villa en cours de construction d'environ 220 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa qualité de prestation.
Sur un terrain de 418 m² clos et arboré exposé Sud, cette maison neuve permet de stationner un véhicule en extérieur, le garage de 21 m² permet d’en stationner un second.
Au rez-de-chaussée, cette villa dispose d’une entrée avec rangement, de toilettes séparés, d’une cuisine équipée d’environ 20 m², avec cellier de rangement de 7 m², ouverte sur le séjour d’environ 60 m², une suite parentale avec salle d’eau intégrée. Le séjour et la cuisine permettent d’accéder à une terrasse de 50 m².
A l’étage, le palier dessert un espace bureau d’environ 14 m², une salle de bains, des toilettes séparés, une chambre indépendante avec placard de rangement, deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale de plus 36 m² (avec dressing, salle d’eau et toilettes intégrés).
Belle prestations neuves. Garantie décennale jusqu’en 2034.
Taxe foncière estimée : 2 500€
Caractéristiques
Garage (21 m²)
Terrasse (50 m²)
Jardin (161 m²)
Piscine (6x3)
Chambre(s)
6
20 / 33 / 19 / 14 / 14 / 13 m²
Pièce à vivre
3
19,15 m²
Salle(s) de bains
2.1 / 2 / 1,8 / 7 m²
4
Toilette(s)
Annexe(s)
1
60 m²
Cuisine
2 / intégré suite / 2 m²
Informations Générales
7
Nombre de pièces
220
m²
Surface habitable
418
m²
Surface terrain
Neuf
État
Le Bouscat
Ville
A
A
Description
Produit rare !
Idéalement située à proximité des transports en commun (bus, tram C & tram D), des écoles et des commerces, cette villa en cours de construction d'environ 220 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa qualité de prestation.
Sur un terrain de 418 m² clos et arboré exposé Sud, cette maison neuve permet de stationner un véhicule en extérieur, le garage de 21 m² permet d’en stationner un second.
Au rez-de-chaussée, cette villa dispose d’une entrée avec rangement, de toilettes séparés, d’une cuisine équipée d’environ 20 m², avec cellier de rangement de 7 m², ouverte sur le séjour d’environ 60 m², une suite parentale avec salle d’eau intégrée. Le séjour et la cuisine permettent d’accéder à une terrasse de 50 m².
A l’étage, le palier dessert un espace bureau d’environ 14 m², une salle de bains, des toilettes séparés, une chambre indépendante avec placard de rangement, deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale de plus 36 m² (avec dressing, salle d’eau et toilettes intégrés).
Belle prestations neuves. Garantie décennale jusqu’en 2034.
Taxe foncière estimée : 2 500€
Caractéristiques
Chambre(s)
6
20 / 33 / 19 / 14 / 14 / 13 m²
Pièce à vivre
3
Cuisine
19,15 m²
Salle(s) de bains
2.1 / 2 / 1,8 / 7 m²
4
Toilette(s)
Annexe(s)
1
60 m²
Garage (21 m²)
Terrasse (50 m²)
Jardin (161 m²)
Piscine (6x3)
2 / intégré suite / 2 m²
Informations Générales
État
Nombre de lots
Charge de
copropriétés/mois
Neuf
Surface Carrez
m²
A
A
Ville
Le Bouscat
Le confort du neuf … ça n’a pas de prix !
Description
Produit rare !
Idéalement située à proximité des transports en commun (bus, tram C & tram D), des écoles et des commerces, cette villa en cours de construction d'environ 220 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa qualité de prestation.
Sur un terrain de 418 m² clos et arboré exposé Sud, cette maison neuve permet de stationner un véhicule en extérieur, le garage de 21 m² permet d’en stationner un second.
Au rez-de-chaussée, cette villa dispose d’une entrée avec rangement, de toilettes séparés, d’une cuisine équipée d’environ 20 m², avec cellier de rangement de 7 m², ouverte sur le séjour d’environ 60 m², une suite parentale avec salle d’eau intégrée. Le séjour et la cuisine permettent d’accéder à une terrasse de 50 m².
A l’étage, le palier dessert un espace bureau d’environ 14 m², une salle de bains, des toilettes séparés, une chambre indépendante avec placard de rangement, deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale de plus 36 m² (avec dressing, salle d’eau et toilettes intégrés).
Belle prestations neuves. Garantie décennale jusqu’en 2034.
Taxe foncière estimée : 2 500€
Le confort du neuf … ça n’a pas de prix !
Informations Générales
État
Loyer
Bail en cours
Neuf
Surface local
m²
Ville
Le Bouscat
CA N-1
Description
Produit rare !
Idéalement située à proximité des transports en commun (bus, tram C & tram D), des écoles et des commerces, cette villa en cours de construction d'environ 220 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement et sa qualité de prestation.
Sur un terrain de 418 m² clos et arboré exposé Sud, cette maison neuve permet de stationner un véhicule en extérieur, le garage de 21 m² permet d’en stationner un second.
Au rez-de-chaussée, cette villa dispose d’une entrée avec rangement, de toilettes séparés, d’une cuisine équipée d’environ 20 m², avec cellier de rangement de 7 m², ouverte sur le séjour d’environ 60 m², une suite parentale avec salle d’eau intégrée. Le séjour et la cuisine permettent d’accéder à une terrasse de 50 m².
A l’étage, le palier dessert un espace bureau d’environ 14 m², une salle de bains, des toilettes séparés, une chambre indépendante avec placard de rangement, deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale de plus 36 m² (avec dressing, salle d’eau et toilettes intégrés).
Belle prestations neuves. Garantie décennale jusqu’en 2034.
Taxe foncière estimée : 2 500€
Le confort du neuf … ça n’a pas de prix !
Informations Générales
État terrain
Dimensions terrain
Emprise au sol
Surface terrain
418
Ville
Le Bouscat
Viabilisé
Assainissement
État des Risques
et Pollution
Diag thermite
