Bryan Feuillerat
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pour vous faire visiter ce bien
110
m²
Saint Laurent Médoc
Dune
Maison
400 000 €
Proximité école
8 min
Proximité transport en commun
10 min
Proximité commerce
10 min
Saint-Laurent-en-Médoc est un endroit où la beauté naturelle rencontre l'histoire viticole. Au cœur du Médoc, célèbre pour ses vignobles, la ville offre un mélange de charme rural et de tradition viticole.
Les paysages de vignes et de champs caractérisent Saint-Laurent-en-Médoc, créant une ambiance tranquille et champêtre. Les châteaux viticoles et les caves à vin offrent des possibilités de dégustation et de découvertes œnologiques.
La ville a également conservé son patrimoine architectural avec des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Laurent et le Château de Cujac. Les espaces verts et les sentiers de randonnée ajoutent à la qualité de vie.
Saint-Laurent-en-Médoc est proche de l'estuaire de la Gironde, offrant des opportunités pour les activités nautiques et les loisirs en plein air.
En somme, Saint-Laurent-en-Médoc incarne l'essence du Médoc avec ses vignobles, son patrimoine et son cadre naturel, en faisant un lieu idéal pour les amateurs de vin, de calme et de paysages pittoresques.
Commodités
locales
Dune
Saint Laurent Médoc
Dune
400 000 €
Maison
m²
110
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Saint Laurent Médoc, belle parcelle de 1 134m2 accueillant une maison d’habitation neuve en bois d’environ 110m2 et sa dépendance d’environ 150m2 au sol à rénover.
La maison est composée d’une cuisine ouverte avec son espace buanderie pour le stockage et rangement, d’un séjour salle à manger avec baie vitrée coulissante, ouvrant sur une terrasse en bois d’environ 50m2 avec SPA exposée EST, de toilettes séparés, de deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau, toilettes et chambre.
La dépendance reste à être rénover selon vos besoins/envies (garage, atelier, activité libérale, salle de jeux, etc).
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulé situé dans le séjour. L’eau chaude sanitaire est chauffée par un ballon d’eau chaude thermodynamique.
Station individuelle d’épuration des eaux.
Taxe foncière 2022 : 330€ (a actualiser avec la construction de la maison : estimatif d’environ 700€ en 2023)
Caractéristiques
Piscine
Terrasse exterieure (20m2)
Chambre(s)
1
12 m²
Pièce à vivre
1
Ouverte sur le séjour
Salle(s) de bains
6 m²
1
Toilette(s)
Annexe(s)
1
45 m²
Cuisine
Informations Générales
4
Nombre de pièces
110
m²
Surface habitable
250
m²
Surface terrain
Ancien
État
Saint Laurent Médoc
Ville
A
B
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Saint Laurent Médoc, belle parcelle de 1 134m2 accueillant une maison d’habitation neuve en bois d’environ 110m2 et sa dépendance d’environ 150m2 au sol à rénover.
La maison est composée d’une cuisine ouverte avec son espace buanderie pour le stockage et rangement, d’un séjour salle à manger avec baie vitrée coulissante, ouvrant sur une terrasse en bois d’environ 50m2 avec SPA exposée EST, de toilettes séparés, de deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau, toilettes et chambre.
La dépendance reste à être rénover selon vos besoins/envies (garage, atelier, activité libérale, salle de jeux, etc).
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulé situé dans le séjour. L’eau chaude sanitaire est chauffée par un ballon d’eau chaude thermodynamique.
Station individuelle d’épuration des eaux.
Taxe foncière 2022 : 330€ (a actualiser avec la construction de la maison : estimatif d’environ 700€ en 2023)
Caractéristiques
Chambre(s)
1
12 m²
Pièce à vivre
1
Cuisine
Ouverte sur le séjour
Salle(s) de bains
6 m²
1
Toilette(s)
Annexe(s)
1
45 m²
Piscine
Terrasse exterieure (20m2)
Informations Générales
État
Nombre de lots
Charge de
copropriétés/mois
Ancien
Surface Carrez
110
m²
A
B
Ville
Saint Laurent Médoc
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Saint Laurent Médoc, belle parcelle de 1 134m2 accueillant une maison d’habitation neuve en bois d’environ 110m2 et sa dépendance d’environ 150m2 au sol à rénover.
La maison est composée d’une cuisine ouverte avec son espace buanderie pour le stockage et rangement, d’un séjour salle à manger avec baie vitrée coulissante, ouvrant sur une terrasse en bois d’environ 50m2 avec SPA exposée EST, de toilettes séparés, de deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau, toilettes et chambre.
La dépendance reste à être rénover selon vos besoins/envies (garage, atelier, activité libérale, salle de jeux, etc).
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulé situé dans le séjour. L’eau chaude sanitaire est chauffée par un ballon d’eau chaude thermodynamique.
Station individuelle d’épuration des eaux.
Taxe foncière 2022 : 330€ (a actualiser avec la construction de la maison : estimatif d’environ 700€ en 2023)
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Informations Générales
État
Loyer
Bail en cours
Ancien
Surface local
64
m²
Ville
Saint Laurent Médoc
CA N-1
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Saint Laurent Médoc, belle parcelle de 1 134m2 accueillant une maison d’habitation neuve en bois d’environ 110m2 et sa dépendance d’environ 150m2 au sol à rénover.
La maison est composée d’une cuisine ouverte avec son espace buanderie pour le stockage et rangement, d’un séjour salle à manger avec baie vitrée coulissante, ouvrant sur une terrasse en bois d’environ 50m2 avec SPA exposée EST, de toilettes séparés, de deux chambres avec salle d’eau commune et une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau, toilettes et chambre.
La dépendance reste à être rénover selon vos besoins/envies (garage, atelier, activité libérale, salle de jeux, etc).
Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulé situé dans le séjour. L’eau chaude sanitaire est chauffée par un ballon d’eau chaude thermodynamique.
Station individuelle d’épuration des eaux.
Taxe foncière 2022 : 330€ (a actualiser avec la construction de la maison : estimatif d’environ 700€ en 2023)
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Informations Générales
État terrain
Dimensions terrain
Emprise au sol
Surface terrain
250
Ville
Saint Laurent Médoc
Viabilisé
Assainissement
État des Risques
et Pollution
Diag thermite
