Bryan Feuillerat
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pour vous faire visiter ce bien
145
m²
Saint Laurent Médoc
Poirier
Maison
420 000 €
Proximité école
/ min
Proximité transport en commun
/ min
Proximité commerce
/ min
Saint-Laurent-en-Médoc est un endroit où la beauté naturelle rencontre l'histoire viticole. Au cœur du Médoc, célèbre pour ses vignobles, la ville offre un mélange de charme rural et de tradition viticole.
Les paysages de vignes et de champs caractérisent Saint-Laurent-en-Médoc, créant une ambiance tranquille et champêtre. Les châteaux viticoles et les caves à vin offrent des possibilités de dégustation et de découvertes œnologiques.
La ville a également conservé son patrimoine architectural avec des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Laurent et le Château de Cujac. Les espaces verts et les sentiers de randonnée ajoutent à la qualité de vie.
Saint-Laurent-en-Médoc est proche de l'estuaire de la Gironde, offrant des opportunités pour les activités nautiques et les loisirs en plein air.
En somme, Saint-Laurent-en-Médoc incarne l'essence du Médoc avec ses vignobles, son patrimoine et son cadre naturel, en faisant un lieu idéal pour les amateurs de vin, de calme et de paysages pittoresques.
Commodités
locales
Poirier
Saint Laurent Médoc
Poirier
420 000 €
Maison
m²
145
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Description
Sur la commune de Saint-Laurent-Médoc à 3km de son centre ville et ses commodités, à proximité du secteur de Bernos, belle maison traversante de plain pied d’environ 145m2 sur une parcelle arborée de 1 844m2.
Elle dispose d’une dépendance à aménager d’environ 100m2, beaucoup de possibilités/potentiels (activités libérales, chambres d’hôtes, ateliers, …)
La maison principale est composée d’une entrée avec rangements, d’un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, d’un espace TV, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche intégrée, d’une salle d’eau avec double vasque et de deux toilettes séparés (sanibroyeur).
Le séjour ouvre sur une terrasse bétonnée exposée SUD de plus de 70m2 donnant directement sur le jardin clôturé et arboré de plus de 1500m2. Deux puits avec pompe de relevage permettent d’économiser quelques centaines de litres d’eau chaque mois !
La dépendance est sur deux niveaux d’environ 50m2 chacun, l’état est hors d’eau hors d’air, elle reste à être aménagée selon vos besoins.
Les huisseries sont en double vitrage, volets extérieurs en bois manuels.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, l’eau chaude sanitaire est produite par deux ballons d’eau chaude électriques. Un poêle à bois complète le chauffage dans la pièce de vie.
L’assainissement est raccordé à une fosse sceptique en bon état de fonctionnement.
Taxe foncière 2022 : 990€
Honoraires à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation
Caractéristiques
Buanderie
Dépendance (100 m2)
Chambre(s)
4
9 / 9 / 9 / 38 m²
Pièce à vivre
2
Ouverte sur le séjour
Salle(s) de bains
5 m²
1
Toilette(s)
Annexe(s)
1
39 m²
Cuisine
1,5 / 2 m²
Informations Générales
6
Nombre de pièces
145
m²
Surface habitable
1844
m²
Surface terrain
Ancien
État
Saint Laurent Médoc
Ville
/
/
Description
Sur la commune de Saint-Laurent-Médoc à 3km de son centre ville et ses commodités, à proximité du secteur de Bernos, belle maison traversante de plain pied d’environ 145m2 sur une parcelle arborée de 1 844m2.
Elle dispose d’une dépendance à aménager d’environ 100m2, beaucoup de possibilités/potentiels (activités libérales, chambres d’hôtes, ateliers, …)
La maison principale est composée d’une entrée avec rangements, d’un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, d’un espace TV, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche intégrée, d’une salle d’eau avec double vasque et de deux toilettes séparés (sanibroyeur).
Le séjour ouvre sur une terrasse bétonnée exposée SUD de plus de 70m2 donnant directement sur le jardin clôturé et arboré de plus de 1500m2. Deux puits avec pompe de relevage permettent d’économiser quelques centaines de litres d’eau chaque mois !
La dépendance est sur deux niveaux d’environ 50m2 chacun, l’état est hors d’eau hors d’air, elle reste à être aménagée selon vos besoins.
Les huisseries sont en double vitrage, volets extérieurs en bois manuels.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, l’eau chaude sanitaire est produite par deux ballons d’eau chaude électriques. Un poêle à bois complète le chauffage dans la pièce de vie.
L’assainissement est raccordé à une fosse sceptique en bon état de fonctionnement.
Taxe foncière 2022 : 990€
Honoraires à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation
Caractéristiques
Chambre(s)
4
9 / 9 / 9 / 38 m²
Pièce à vivre
2
Cuisine
Ouverte sur le séjour
Salle(s) de bains
5 m²
1
Toilette(s)
Annexe(s)
1
39 m²
Buanderie
Dépendance (100 m2)
1,5 / 2 m²
Informations Générales
État
Nombre de lots
Charge de
copropriétés/mois
Ancien
Surface Carrez
m²
/
/
Ville
Saint Laurent Médoc
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Description
Sur la commune de Saint-Laurent-Médoc à 3km de son centre ville et ses commodités, à proximité du secteur de Bernos, belle maison traversante de plain pied d’environ 145m2 sur une parcelle arborée de 1 844m2.
Elle dispose d’une dépendance à aménager d’environ 100m2, beaucoup de possibilités/potentiels (activités libérales, chambres d’hôtes, ateliers, …)
La maison principale est composée d’une entrée avec rangements, d’un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, d’un espace TV, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche intégrée, d’une salle d’eau avec double vasque et de deux toilettes séparés (sanibroyeur).
Le séjour ouvre sur une terrasse bétonnée exposée SUD de plus de 70m2 donnant directement sur le jardin clôturé et arboré de plus de 1500m2. Deux puits avec pompe de relevage permettent d’économiser quelques centaines de litres d’eau chaque mois !
La dépendance est sur deux niveaux d’environ 50m2 chacun, l’état est hors d’eau hors d’air, elle reste à être aménagée selon vos besoins.
Les huisseries sont en double vitrage, volets extérieurs en bois manuels.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, l’eau chaude sanitaire est produite par deux ballons d’eau chaude électriques. Un poêle à bois complète le chauffage dans la pièce de vie.
L’assainissement est raccordé à une fosse sceptique en bon état de fonctionnement.
Taxe foncière 2022 : 990€
Honoraires à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Informations Générales
État
Loyer
Bail en cours
Ancien
Surface local
m²
Ville
Saint Laurent Médoc
CA N-1
Description
Sur la commune de Saint-Laurent-Médoc à 3km de son centre ville et ses commodités, à proximité du secteur de Bernos, belle maison traversante de plain pied d’environ 145m2 sur une parcelle arborée de 1 844m2.
Elle dispose d’une dépendance à aménager d’environ 100m2, beaucoup de possibilités/potentiels (activités libérales, chambres d’hôtes, ateliers, …)
La maison principale est composée d’une entrée avec rangements, d’un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, d’un espace TV, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche intégrée, d’une salle d’eau avec double vasque et de deux toilettes séparés (sanibroyeur).
Le séjour ouvre sur une terrasse bétonnée exposée SUD de plus de 70m2 donnant directement sur le jardin clôturé et arboré de plus de 1500m2. Deux puits avec pompe de relevage permettent d’économiser quelques centaines de litres d’eau chaque mois !
La dépendance est sur deux niveaux d’environ 50m2 chacun, l’état est hors d’eau hors d’air, elle reste à être aménagée selon vos besoins.
Les huisseries sont en double vitrage, volets extérieurs en bois manuels.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, l’eau chaude sanitaire est produite par deux ballons d’eau chaude électriques. Un poêle à bois complète le chauffage dans la pièce de vie.
L’assainissement est raccordé à une fosse sceptique en bon état de fonctionnement.
Taxe foncière 2022 : 990€
Honoraires à la charge du vendeur
DPE en cours de réalisation
Une grande dépendance pour vos projets les plus fous
Informations Générales
État terrain
Dimensions terrain
Emprise au sol
Surface terrain
1844
Ville
Saint Laurent Médoc
Viabilisé
Assainissement
État des Risques
et Pollution
Diag thermite
