Bryan Feuillerat
votre contact
pour vous faire visiter ce bien
84
m²
Le Haillan
Palmier
Maison
335 000 €
_JPG.jpg)
Le Haillan est une commune située à l’ouest de Bordeaux, en Gironde, au sein de la métropole bordelaise.
Alliant cadre de vie résidentiel et développement urbain maîtrisé, Le Haillan offre un équilibre entre ville et nature. La commune est entourée d’espaces boisés, propices aux promenades et aux activités de plein air, notamment dans la forêt du Bourgailh toute proche.
Riche d’un tissu associatif dynamique, Le Haillan propose de nombreuses activités culturelles et sportives, avec des infrastructures modernes comme la salle de spectacle L’Entrepôt.
La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès à Bordeaux.
Son patrimoine local comprend l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et plusieurs châteaux anciens.
Le Haillan se distingue aussi par sa qualité de vie, avec une politique active en matière d’environnement, d’éducation et de services publics, attirant ainsi familles, actifs et retraités en quête d’un cadre de vie paisible aux portes de la ville.
3 min
Proximité commerce
1 min
Proximité transport en commun
2 min
Proximité école
Palmier
Commodités
locales
Le Haillan
Palmier
335 000 €
Maison
m²
84
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Caractéristiques
Garage fermé de 14m2
Jardin & Terrasse
Annexe(s)
22 m²
Pièce à vivre
1
1,4 m²
Toilette(s)
4 m²
1
Salle(s) de bains
10 / 13 / 11 m²
3
Chambre(s)
12 m²
1
Cuisine
Informations Générales
B
D
4
Nombre de pièces
84
m²
Surface habitable
272
m²
Surface terrain
Ancien
État
Le Haillan
Ville
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Caractéristiques
Garage fermé de 14m2
Jardin & Terrasse
Annexe(s)
22 m²
Pièce à vivre
1,4 m²
1
Toilette(s)
4 m²
1
Salle(s) de bains
10 / 13 / 11 m²
3
Chambre(s)
12 m²
1
Cuisine
Informations Générales
B
D
Charge de
copropriétés/mois
Nombre de lots
m²
Surface Carrez
Ancien
État
Le Haillan
Ville
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Informations Générales
CA N-1
Bail en cours
Loyer
m²
Surface local
Ancien
État
Le Haillan
Ville
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Informations Générales
Diag thermite
État des Risques
et Pollution
Assainissement
Viabilisé
Emprise au sol
Dimensions terrain
272
Surface terrain
État terrain
Le Haillan
Ville
