Bryan Feuillerat
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84
m²
Le Haillan
Palmier
Maison
349 000 €
Proximité école
2 min
Proximité transport en commun
1 min
Proximité commerce
3 min
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Le Haillan est une commune située à l’ouest de Bordeaux, en Gironde, au sein de la métropole bordelaise.
Alliant cadre de vie résidentiel et développement urbain maîtrisé, Le Haillan offre un équilibre entre ville et nature. La commune est entourée d’espaces boisés, propices aux promenades et aux activités de plein air, notamment dans la forêt du Bourgailh toute proche.
Riche d’un tissu associatif dynamique, Le Haillan propose de nombreuses activités culturelles et sportives, avec des infrastructures modernes comme la salle de spectacle L’Entrepôt.
La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès à Bordeaux.
Son patrimoine local comprend l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et plusieurs châteaux anciens.
Le Haillan se distingue aussi par sa qualité de vie, avec une politique active en matière d’environnement, d’éducation et de services publics, attirant ainsi familles, actifs et retraités en quête d’un cadre de vie paisible aux portes de la ville.
Commodités
locales
Palmier
Le Haillan
Palmier
349 000 €
Maison
m²
84
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Caractéristiques
Garage fermé de 14m2
Jardin & Terrasse
Chambre(s)
3
10 / 13 / 11 m²
Pièce à vivre
1
12 m²
Salle(s) de bains
4 m²
1
Toilette(s)
Annexe(s)
1
22 m²
Cuisine
1,4 m²
Informations Générales
4
Nombre de pièces
84
m²
Surface habitable
272
m²
Surface terrain
Ancien
État
Le Haillan
Ville
B
D
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Caractéristiques
Chambre(s)
3
10 / 13 / 11 m²
Pièce à vivre
1
Cuisine
12 m²
Salle(s) de bains
4 m²
1
Toilette(s)
Annexe(s)
1
22 m²
Garage fermé de 14m2
Jardin & Terrasse
1,4 m²
Informations Générales
État
Nombre de lots
Charge de
copropriétés/mois
Ancien
Surface Carrez
m²
B
D
Ville
Le Haillan
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Informations Générales
État
Loyer
Bail en cours
Ancien
Surface local
m²
Ville
Le Haillan
CA N-1
Description
- EN EXCLUSIVITÉ AVEC LA FEUILLE IMMO -
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du Haillan et à 50 mètres d’un arrêt de bus (ligne scolaire), cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 84 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial.
Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un garage de 14 m², ainsi que d’une allée privative permettant de stationner facilement deux à trois véhicules supplémentaires.
Agencement intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 22 m², salon et salle à manger, ouverte sur l’arrière de la maison et sa terrasse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage et à la terrasse
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une troisième chambre dotée d’un dressing de 4 m²
• Une salle d’eau moderne avec double vasque
• Des toilettes avec lave mains intégrés
Chaque chambre dispose d’une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, apportant lumière et indépendance
Agencement extérieur :
• Une grande terrasse intime exposée Sud-Est d’environ 50 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur
• Un jardin sur l’avant de la maison exposé Nord-Ouest d’environ 70 m², entouré d’arbuste avec pelouse synthétique, sans vis à vis également
Confort :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Ballon d’eau chaude situé dans le garage
• Double vitrage – Menuiseries récentes – Isolation récente - Rénovation complète en 2020
Une maison clé en main, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché du Haillan.
Idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant allier tranquillité, accessibilité et fonctionnalité.
Taxe foncière 2024 : 1500€ environ
Honoraires à la charge des vendeurs
Jardin sur l'avant et terrasse sans vis à vis sur l'arrière, vous profiterez toute l'année du soleil !
Informations Générales
État terrain
Dimensions terrain
Emprise au sol
Surface terrain
272
Ville
Le Haillan
Viabilisé
Assainissement
État des Risques
et Pollution
Diag thermite
